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3月27日(ri),安徽省住房和城乡建设(she)厅公开发(fa)布《推动经济持续回升向好细化政策(ce)举措(cuo)》,涉(she)及住房消费(fei)、城市更新、营(ying)商环(huan)境等多个(ge)方面,本次(ci)政策(ce)举措(cuo)有效期至2025年12月31日(ri)。
文件提出,要提振住房消费(fei),促进房地产市场止跌回稳。加大(da)商品房促销力度。全面取消住房限制性措(cuo)施,严格落实住房消费(fei)税收优惠政策(ce),鼓励各市推出阶(jie)段性购房补(bu)贴、购房消费(fei)券、“以旧换新”等促销政策(ce),按季开展“线上+线下”商品房展销活动。扩大(da)住房公积金提取范围,实施差异化购房信贷支持政策(ce),全面放开异地贷款、“商转公”。制定完善(shan)相关标准(zhun),配合自(zi)然资源部门优化住宅用地容积率、建筑(zhu)密度、建筑(zhu)高度等规划条件,引导房地产开发(fa)企业建设(she)“好房子”,开展保障性住房“好房子”建设(she)试点。强化省级政策(ce)指导,编制房地产政策(ce)“白(bai)皮书”,加强正面宣传(chuan)引导,稳定市场预期。
推进存量商品房去库存。停止新建安置房,大(da)力推行“房票(piao)”等货币化安置方式,鼓励各地加大(da)“房票(piao)”优惠力度和覆盖范围。有序推进收购存量商品房用作保障性住房,建立(li)住房保障轮候库,支持有条件的城市探索收购存量商品房用作“租购同轨”人才(cai)住房,以及教育、医疗、养老、文化等社会(hui)事业发(fa)展用房。加力争取专项借款、专项债券等政策(ce),支持城中(zhong)村和城市危旧房改造。科学编制住房发(fa)展规划和年度计划,推动供(gong)需(xu)匹配、供(gong)需(xu)均衡。
推动“白(bai)名单”项目扩围增效。动态(tai)梳理项目融资需(xu)求,分批将存量住房开发(fa)贷款项目通过(guo)备案流(liu)程纳入“白(bai)名单”,常态(tai)化做好新增住房开发(fa)贷款项目纳入“白(bai)名单”工作,推动暂不符合贷款条件项目的相关问题修复,保障合规房地产项目合理融资需(xu)求,力争全省“白(bai)名单”授信总规模保持在1700亿元以上。扎实做好“保交房”收尾(wei)工作,坚(jian)决守住不发(fa)生系统性风险底线。
此外,文件还提出要实施城市更新,持续扩大(da)行业领域有效投资;加快转型发(fa)展,推动建筑(zhu)业提质(zhi)扩量增效;提升政务服务水平,创优行业领域营(ying)商环(huan)境等。
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