拆地锁，解“心锁”！杨(yang)浦这个小区有了变化→,殷行街道,经管(guan),工作

大众停车位上的地锁，没有仅占据着小区停车共享资源，同样成为地面上的“绊(ban)脚石(shi)”，影响小区整(zheng)风光貌。殷行街道包(bao)头路1150弄(nong)乡村名园小区是2004年扶(fu)植(zhi)竣工的动迁商品房住宅小区，共有2206户住民(min)。目(mu)前小区停车位430个，无地下车库，停车缺口(kou)有300余辆。多年来，因车辆停放供需关系难以到达平衡，加上私装地锁景象层出没有穷，让小区的没有协调音符愈奏愈响。为尽快恢复小区停车秩(zhi)序，减缓住民(min)抵牾，自2019年起，殷行街道连续展开(kai)了地锁专项整(zheng)治举措。目(mu)前，已取(qu)得阶段性成果。01小区停车经管(guan)何故(gu)成“恶疾”私装地锁的景象背后是多重汗青因素的叠加。如何破局，解开(kai)住民(min)心中的那道“锁”，科学(xue)决议十分紧张(zhang)。2022年11月，殷行街道成立(li)了由党(dang)政(zheng)主方法导牵头，分担领(ling)导具体担任的领(ling)导小组，抽调经管(guan)办、城建中心、综合行政(zheng)执法队、公安派(pai)出所等部门精干力量(liang)构成工作专班，仔细排摸小区停车数(shu)目(mu)状况、考核业(ye)主停车资质、并指导构成小区停车公约(yue)，同时对小区停车经管(guan)近况进行了细致(zhi)的调研。“经过仔细入微地排查与阐明，工作组掌握了乡村名园停车环境的基本头绪(xu)。私装地锁环境只是表象，其背后所反映(ying)的小区问题扑朔迷(mi)离(li)，我们可以概括为停车资源严重匮乏、停车规约(yue)绝对滞后、经管(guan)秩(zhi)序亟待整(zheng)理。”殷行街道社区经管(guan)办副(fu)主任徐涛勇(yong)介绍。02全历(li)程人民(min)专制，拆地锁解“心锁”为完全解决乡村名园小区停车经管(guan)恶疾，殷行街道整(zheng)治工作专班采用一系列步伐展开(kai)整(zheng)治工作，希望通过乡村名园这一典型案例的冲破，有力推动殷行社区广泛存在的停车难、私占车位等问题的解决。首先是科学(xue)化制定停车公约(yue)。住民(min)区党(dang)组织牵头业(ye)委(wei)会、物业(ye)公司赴外区进修取(qu)经，结合本小区实际，构成开(kai)端方案，对包(bao)月车辆、临停车辆、亲情车辆等停车问题按梯形收(shou)费标准(zhun)作出了具体明白的划定，并配套制定了车辆停放规范及违规处置(zhi)惩罚步伐，进一步完善停车公约(yue)。在专项整(zheng)治历(li)程中，工作专班全历(li)程收(shou)集社情民(min)意，将开(kai)端方案印制成册(ce)，一一投递每户业(ye)主手中，收(shou)集业(ye)主意见，同时通过张(zhang)贴通知(zhi)、设立(li)横(heng)幅、开(kai)设座谈会等形式(shi)，广泛听取(qu)党(dang)员骨干和志愿者对付停车经管(guan)及地锁整(zheng)治的意见建议。此外，以杨(yang)浦区人大常委(wei)会、上海人民(min)广播电台举办的第五场“大家议事厅”为契(qi)机，将乡村名园私装地锁问题当作主要议题，听取(qu)专家和社会公众对付停车方案的公道意见和建议。业(ye)委(wei)会据此再次订正《乡村名园小区机动车辆停车经管(guan)方案》，并送至(zhi)每户业(ye)主家中听取(qu)意见。期(qi)间共收(shou)集业(ye)主意见84条，采纳12条，构成终究的经管(guan)方案。另一方面，规范化召停业(ye)主大会。2024年4月，乡村名园召停业(ye)主大会对最新停车公约(yue)展开(kai)咨询，共有1662户业(ye)主参与投票，占业(ye)主总数(shu)的76.59%，其中1251户业(ye)主投下赞成票，占比高达75.27%。为确保停车公约(yue)的确定与实施公然透(tou)明、平正公正，特(te)邀(yao)人大代表、媒体记者等社会各界人士共同见证，全部咨询历(li)程全程录像，计票环节全程直播，确保投票结果的真实性与可信度。随后，业(ye)委(wei)会凭(ping)据通过的规约(yue)监督物业(ye)公司严格实行，整(zheng)理停车秩(zhi)序，保障业(ye)主权益。业(ye)委(wei)会主任吴国平透(tou)露(lu)表现：“我们部分业(ye)主决心很大，决心也很足。由于从前的汗青原(yuan)因，各方都有一些没有可推脱的义务，但我们要向前看，新的停车公约(yue)、划定绝大多半业(ye)主都是认可的。呼吁大家按划定实行，配合好居(ju)委(wei)、物业(ye)的工作，早日让小区停车问题回归正轨。”03有序推进整(zheng)改，停车难题无效(xiao)减缓新点窜的《乡村名园小区机动车辆停车经管(guan)方案》已实施两(liang)月有余。街道综合行政(zheng)执法队依据《上海市住宅物业(ye)经管(guan)划定》第八十五条“私行改建、占用物业(ye)大众部份的，由区房屋行政(zheng)经管(guan)部门责令纠正，恢回复状，可处一千(qian)元以上一万元以下的罚款；情节严重的，可处一万元以上十万元以下的罚款”，开(kai)具《责令期(qi)限纠正通知(zhi)书》，责令物业(ye)将共用部份恢回复状。在此底(di)子上，街道方面进一步督促物业(ye)公司实在履行整(zheng)改主体义务，严格遵照相关划定和要求踏实推进整(zheng)改工作。同时，街道相关经管(guan)部门在整(zheng)治现场对物业(ye)公司整(zheng)改工作进行全程监督与指导，确保了整(zheng)改工作的合法合规与顺遂进行。截至(zhi)10月19日，229个机动车位地锁仅剩40个，其中13个地锁的车主故(gu)意向配合撤除。住民(min)奚(xi)老师感触道：“希望小区早日恢复正常的停车秩(zhi)序，大家都协调友好的维护本身(shen)的故(gu)里。现阶段的成果我们看在眼里、记在心上。往常晚间停车问题已减缓很多了，七(qi)八点钟(zhong)返来兜(dou)一兜(dou)还是有地位的，也等候地锁全部消除的那一天。”接上去，街道还将结合专业(ye)力量(liang)与志愿力量(liang)，推动整(zheng)治工作有序实施。街道综合行政(zheng)执法队、城建中心等相关部门将尽力帮忙并监督物业(ye)公司完成剩余地锁的撤除任务，确保其撤除举动合法合规、有理有据，并督促其进一步加巨细区车辆经管(guan)力度，确保新订正的停车经管(guan)办法得到无效(xiao)实行与实施。日常整(zheng)治与常态(tai)疏通沟通结合，推动整(zheng)治工作保持(chi)长效(xiao)。物业(ye)增强巡查力度，对小区进行全天候、没有定时巡查，发现地锁后实时组织职员进行撤除。继续施展好信访接待室的作用，减缓住民(min)负面情绪(xu)，连续推动整(zheng)治工作的深切实施，确保所有违规地锁得到完全清除。此外，值得一提的是，乡村名园小区于月底(di)前还将完成“伶俐停车”零碎安装，让小区实现提前探知(zhi)车位、大屏高效(xiao)经管(guan)等功能，进一步助力减缓停车难题。泉(quan)源：上海杨(yang)浦