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2024-09-12 14:51:52
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住建部:加速革新完善(shan)商品房贩卖(mai)和土地、金融、财税等基础性制(zhi)度,发展,房地产,住房

中国网财经(jing)8月(yue)23日讯 国务(wu)院旧事办公室于8月(yue)23日举行“推进高质(zhi)量发展”系列主题旧事发布会,住房和城乡建设部部长倪虹(hong)列席(xi)引见情况(kuang),并(bing)答记者问。

以(yi)下为发布会文字实录:

记者:中央夸大(da)加速构建房地产发展新模(mo)式,上月(yue)召开的(de)党的(de)二十(shi)届三中全会也对此作出(chu)了明(ming)确要(yao)求。请(qing)问,现在这项(xiang)工作希望如何?接上去(qu)另有哪些考虑?

住房城乡建设部副部长 董建国:

人民日报(bao)记者的(de)发问,涉及到加速构建房地产发展新模(mo)式,这是(shi)党中央为了适应新型城镇化发展趋向(xiang)和房地产市(shi)场供求关系产生重大(da)变化新形势作出(chu)的(de)重大(da)部署,也是(shi)提(ti)防(fang)化解房地产风险、实现房地产高质(zhi)量发展的(de)治标之策。已有的(de)房地产发展模(mo)式,是(shi)经(jing)过(guo)长期(qi)发展渐渐形成的(de),所(suo)以(yi)新模(mo)式的(de)构建必要(yao)一个历程,必要(yao)赓续索求实践。我们和有关部门一道,认真落实党中央、国务(wu)院决策部署,重点抓了以(yi)下几(ji)方面的(de)工作:

第一,完善(shan)住房供给(gei)体系,重点是(shi)增加保障性住房建设和供给(gei)。国务(wu)院及有关部门印发政策文件,指(zhi)导各地坚持以(yi)需定建、以(yi)需定购,加大(da)保障性住房建设和供给(gei),满足工薪收入(ru)群(qun)体刚性住房需求。

第二,部署各地以(yi)编制(zhi)实施(shi)住房发展规划和年度住房发展计划为抓手,建立“人、房、地、钱”要(yao)素(su)联动机制(zhi)。本(ben)年2月(yue)我部印发了通知后,各地连续编制(zhi)并(bing)宣布住房发展年度计划,同时(shi)开展前期(qi)工作,积(ji)极谋划“十(shi)五五”住房发展规划。

第三,无(wu)力有序推进现房贩卖(mai),指(zhi)导处所(suo)挑选新的(de)房地产开发项(xiang)目,在土地出(chu)让时(shi)就商定执(zhi)行现房贩卖(mai),结合实践制(zhi)定配套政策。很多(duo)处所(suo)已推出(chu)了一批现房贩卖(mai)项(xiang)目,索求商品房贩卖(mai)制(zhi)度革新。

第四,建立乡村房地产融资谐和机制(zhi),推出(chu)项(xiang)目“白名单”制(zhi)度,以(yi)乡村为单元、以(yi)项(xiang)目为对象,赋予(yu)合规项(xiang)目融资支持,推进房地产开发企业融资从(cong)依(yi)赖主体名誉向(xiang)基于项(xiang)目情况(kuang)转变。

第五,研究建立房屋体检、房屋养老(lao)金、房屋保险制(zhi)度,构建全生命周期(qi)房屋安(an)全经(jing)管(guan)长效机制(zhi)。现在,上海等22个乡村正在试点。特别说(shuo)一下房屋养老(lao)金,个人账户经(jing)过(guo)缴纳住宅专项(xiang)维修资金已有了,试点的(de)重点是(shi)当局把大(da)众账户建立起来。

第六,建设绿色、低碳、智能、安(an)全的(de)“好房子”,我们在立尺度、抓样(yang)板上已做了一些工作,下一步还要(yao)在建体系、优服务(wu)高低工夫。

房地产发展新模(mo)式,是(shi)高质(zhi)量发展的(de)模(mo)式,是(shi)谐和发展的(de)模(mo)式,是(shi)安(an)全发展的(de)模(mo)式。党的(de)二十(shi)届三中全会,把加速构建房地产发展新模(mo)式作为进一步全面深(shen)化革新的(de)重要(yao)办法之一。我们将和有关部门紧密配合,在总结前一段相关试点实践的(de)同时(shi),进一步加强顶层(ceng)设计,牢牢抓住让人民群(qun)众安(an)居这个基点,加速革新完善(shan)商品房贩卖(mai)和土地、金融、财税等基础性制(zhi)度,以(yi)革新促制(zhi)度创新、以(yi)革新促新模(mo)式构建、以(yi)革新促家当发展,果断把党中央部署的(de)这项(xiang)任务(wu)落实好,积(ji)极增进房地产高质(zhi)量发展。

发布于:北(bei)京市(shi)
 
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